Lisensi dan Sewa: Apa Perbedaan dalam Ketentuan Kewajiban Tingkat Bisnis?

Lisensi

Lisensi memungkinkan Anda untuk menempati dan menggunakan properti tersebut untuk alasan komersial, mencegah pendudukan dari pelanggaran, tetapi karena lisensi dapat menjadi non-eksklusif, orang lain juga dapat menempati properti di bawah lisensi terpisah.

Pemilik bangunan akan memiliki hak kepemilikan dan kepemilikan sebagian pemegang lisensi tergantung pada orang lain yang sedang dalam pekerjaan, masing-masing bertanggung jawab atas bagian mereka.

Jika penerima lisensi adalah satu-satunya penghuni maka mereka memang memiliki kepemilikan eksklusif dan akan bertanggung jawab untuk tingkat bisnis. Jika pemilik memiliki hak kepemilikan eksklusif, mereka bertanggung jawab atas tarif bisnis.

Pemegang lisensi akan bertanggung jawab untuk area dalam dan pemilik untuk bagian luar properti dan tanah. Menggunakan metode sewa ini memungkinkan fleksibilitas pemilik lahan untuk lebih dari satu penghuni dan juga lisensi jangka pendek.

Jika ada lebih dari satu penghuni atau penghuni harus mengosongkan properti pada waktu-waktu tertentu maka dapat dilihat bahwa mereka tidak memiliki kepemilikan eksklusif, dan kewajiban untuk tarif bisnis adalah milik para tuan tanah.

Lisensi tidak selalu memungkinkan kepemilikan eksklusif properti. Lisensi bukan sewa, itu hanya memungkinkan pemegang lisensi untuk menggunakan bagian tertentu dari konsesi untuk kegiatan yang diizinkan.

Ketika perjanjian berakhir, penerima lisensi harus menyerahkan penghargaan tanpa pemilik telah setuju untuk memperbarui kontrak / lisensi, lisensi baru mungkin berbeda dari perjanjian awal.

Tampaknya ada lebih banyak peluang bagi salah satu pihak untuk melepaskan diri dari lisensi karena sifatnya, misalnya pemilik tidak menjaga struktur bangunan suara atau membiarkan tanah menjadi liar yang mengarah ke hama, juga pemegang lisensi tidak dapat menghormati internal area gedung.

Jika situasi terjadi dan pemegang lisensi melepaskan diri dari lisensi kepemilikan eksklusif konsesi dan tanggung jawab untuk tarif bisnis kembali ke pemilik.

Segera setelah tanggung jawab menjadi tuan tanah, sebuah email harus dikirim ke dewan untuk membuat mereka sadar akan perubahan keadaan. Saya telah menemukan pada kesempatan bahwa dewan tidak selalu diberitahu tentang perubahan kepemilikan dan bahwa ia telah kembali ke tuan tanah.

Ini telah menyebabkan masalah dan kebingungan ketika dewan mengeluarkan tagihan tarif kepada penghuni sebelumnya, alih-alih tuan tanah yang mengarah ke tuan tanah pada kesempatan mencela pemilikan kembali gedung.

The Lease

Sewa berbeda dari lisensi karena mereka menunjukkan kepemilikan eksklusif atas tanah seperti yang diidentifikasi dalam sewa. Ini juga harus menunjukkan periode waktu yang aktif dan untuk kejelasan sewa harus dimasukkan.

Karena sewa menunjukkan kepemilikan eksklusif maka jelas siapa yang berutang tarif bisnis. Penghuni yang namanya di sewa atau perusahaan terbatas bernama di sewa.

Kepemilikan yang sebenarnya memberi pemilik hak sewa dari pemilik tanah yang kemudian dapat menolak masuknya pemilik dan bertindak sesuai dengan ketentuan yang disepakati.

Pemilik lahan akan sering memiliki klausul untuk memungkinkan masuk untuk memeriksa atau memperbaiki properti meskipun penunjukan mungkin harus diatur jika diperlukan.

Jika ketentuan sewa rusak, pemilik yang menyewakan konsesi kemudian memiliki hak masuk untuk mengambil kembali properti, seperti mengubah kunci.

Jika kunci diganti atau kegiatan lain yang dilakukan oleh pemilik gedung untuk membatasi atau masuk dengan kepemilikan eksklusif maka pekerjaan yang menguntungkan, permanen dan eksklusif tidak lagi berlaku sehingga kewajiban tarif bisnis beralih kembali ke pemilik.

Sewa juga memberikan penghuni dengan pekerjaan permanen untuk memenuhi pekerjaan dengan durasi minimum enam bulan diperlukan, untuk mengkonfirmasi kewajiban tingkat bisnis ditransfer ke penghuni.

Segera setelah kepemilikan eksklusif hilang, dewan harus diberitahu bahwa sewa telah rusak dan tanggung jawab tingkat bisnis telah dikembalikan kepada pemilik, sehingga mereka dapat memperbarui sistem penagihan mereka.

Ini perlu dilakukan melalui email sehingga ada bukti transfer tanggung jawab tarif. Kadang-kadang, kami harus mendekati dewan untuk menegaskan kembali posisi ini.

Penjajah juga dianggap memiliki pekerjaan menguntungkan bahkan jika sewa kurang dari laba apapun, ini tidak akan mempengaruhi fakta bahwa penghuni bertanggung jawab atas tarif.

Pekerjaan eksklusif menyadari bahwa penghuni yang telah menandatangani sewa secara pribadi jika perusahaan swasta atau perusahaan bernama jika terbatas, manfaatnya dalam hal tidak ada orang lain yang diberi hak untuk menggunakan tanah tersebut.

Ini membantu mencegah pemilik lahan yang sebenarnya dari campur tangan dengan penggunaan lahan untuk merugikan pemegang sewa yang membayar sewa untuk pendudukan eksklusif konsesi.

Ini adalah sewa dan pekerjaan dengan kepemilikan eksklusif yang membuktikan bahwa penghuni bertanggung jawab atas tingkat bisnis.

Kepemilikan aktual: Orang atau perusahaan yang berada di darat dan menggunakannya.

Pendudukan Eksklusif: Orang atau perusahaan yang menempati tanah dengan mengesampingkan orang lain dan yang pekerjaannya adalah yang terpenting.

Pekerjaan yang menguntungkan: Orang atau perusahaan yang memperoleh manfaat dari pekerjaan dan akan membayar sewa sehubungan dengan nilai properti yang dapat didukung.

Pendudukan permanen: Sebuah pekerjaan untuk minimum enam bulan atau kesepakatan jangka pendek yang berkesinambungan.

Pro dan Kontra Pelat Lisensi Elektronik

Pada saat ini, plat nomor adalah salah satu dari beberapa aspek dari sebuah mobil yang tetap praktis sama sejak penemuan mobil. Hampir semua bagian lain telah menjadi lebih canggih, yang telah menghasilkan kendaraan yang lebih efisien bahan bakar, memiliki kinerja yang lebih baik dan lebih ramah lingkungan, dan tampaknya sekarang waktunya telah tiba untuk pelat untuk menjalani perubahan besar. Sementara para pendukung pelat nomor elektronik mengklaim bahwa mendigitalkan plat nomor memiliki banyak manfaat, ada beberapa kekhawatiran yang wajar tentang efek negatif yang mungkin ada, terutama pada privasi orang-orang.

Alasan utama mengapa beberapa negara berpikir tentang mengeluarkan LP digital adalah untuk membuat proses pendaftaran kendaraan lebih sederhana, lebih efisien, dan lebih nyaman. Ini akan memungkinkan DMV negara untuk memproses aplikasi pelat lebih cepat, dan beberapa mengatakan bahwa itu akan membantu lembaga negara menghemat banyak uang. Sebagai contoh, beberapa anggota dewan di California mengatakan bahwa DMV negara bagian dapat menghemat sekitar $ 20 juta per tahun, karena tidak perlu mengirimkan stiker pembaruan dan kartu registrasi kertas kepada pengemudi. Namun, tidak ada informasi berapa biaya untuk memproduksi jutaan lempeng digital.

Selain memodernisasi proses pendaftaran, plat nomor elektronik dapat membantu lembaga penegak hukum melacak pencuri mobil dan penjahat lain, juga, yang berarti mereka dapat membantu membuat jalan lebih aman. Selain itu, DMV akan dapat menggunakan pelat ini untuk menampilkan pesan pada mereka, terkait lisensi atau registrasi pengemudi yang sudah kadaluwarsa.

Sejauh menyangkut kelemahan, masalah terbesar adalah bahwa pihak berwenang dapat menggunakan pelat registrasi elektronik untuk menyerang privasi orang-orang. Pemerintah dapat dengan mudah menggunakannya untuk melacak lokasi Anda pada saat tertentu, dan mengumpulkan serta menyimpan informasi tersebut untuk waktu yang tidak terbatas. Itulah sebabnya mengapa kelompok privasi bersikeras bahwa semacam badan legislatif harus dibuat, yang akan mengatur bagaimana negara dapat menggunakan data yang dikumpulkan melalui pelat digital, dan siapa yang akan memiliki akses ke informasi tersebut.

Tidak ada yang tahu pasti kapan dan apakah piringan hitam akan menjadi kenyataan, tetapi untuk saat ini, ada beberapa program yang dapat memberi kita gambaran tentang bagaimana pelat nomor lisensi dapat terlihat di masa depan. Di California, ada program tiga tahun untuk memasang plat nomor digital pada 160.000 kendaraan, dan biaya produksi akan ditanggung perusahaan yang memproduksi pelat, yang disebut Smart Plate. Program percontohan serupa diluncurkan baru-baru ini di New Jersey dan Karolina selatan, demikian juga.

Sementara masalah privasi adalah masalah nyata yang harus diselesaikan sehingga pelat nomor elektronik dapat diterima oleh masyarakat umum, mereka memberikan beberapa manfaat yang sangat baik, jadi itu adalah ide yang layak dikejar dan mereka mungkin akan berlaku di masa depan yang dekat.

Pencarian Nomor Plat Nomor – Cara Melakukan Pencarian Plat Nomor Online

Untuk melakukan pencarian plat nomor atau plat lookup online Anda perlu apa yang disebut reverse lookup direktori. Ini adalah database yang berisi nomor plat untuk jutaan driver. Ia bekerja seperti mesin pencari seperti Google, Yahoo atau MSN kecuali bahwa dengan direktori pencarian terbalik, Anda menemukan catatan dengan memasukkan nomor plat.

Mencari nomor plat online sangat mudah dan cepat. Anda harus terlebih dahulu memiliki nomor plat. Lalu pergi ke direktori pencarian terbalik dan masukkan nomor lisensi di kotak pencarian yang disediakan dan klik tombol pencarian. Jika kecocokan ditemukan, sistem akan menampilkan rekaman sehingga Anda dapat melihat informasi yang Anda cari. Informasi yang dikembalikan biasanya mencakup nama pemilik kendaraan yang terdaftar dan alamatnya.

Saat mencari situs web untuk melakukan pencarian plat nomor, Anda mungkin perlu mempertimbangkan beberapa hal berikut:

– Berapa banyak yang mereka kenakan? Apakah mereka mengenakan biaya per biaya pencarian atau apakah mereka mengharuskan Anda untuk bergabung sebagai anggota sebelum Anda dapat mengakses database catatan?

– Apakah basis data selalu diperbarui?

– Apakah mereka menyediakan dukungan pelanggan?

– Seberapa besar basis data mereka? Apakah itu mencakup setiap driver atau hanya sebagian kecil dari mereka?

– Bagaimana mereka membandingkan dengan penyedia lain?

Direktori pencarian berbasis keanggotaan cenderung jauh lebih murah daripada layanan investigasi pribadi online besar. Misalnya, beberapa layanan penyelidikan swasta yang lebih besar mengenakan biaya sebanyak $ 89 per pencarian sementara beberapa layanan pencarian berbasis keanggotaan online mengenakan biaya satu kali saja untuk pencarian tanpa batas. Layanan pencarian berbasis-keanggotaan memberi Anda akses ke sumber daya dan basis data yang sama yang digunakan oleh penyelidik swasta profesional. Mencari plat nomor online adalah salah satu cara tercepat untuk mengetahui pemilik kendaraan yang terdaftar.

Lewatlah sudah hari-hari ketika Anda harus menyewa detektif swasta untuk mengetahui pemilik nomor plat. Hari-hari ini Anda dapat melakukannya secara online dalam hitungan menit. Kebanyakan orang tidak menyadari hal ini karena pencarian nomor plat nomor online adalah perkembangan yang cukup baru. Hal yang benar-benar baik tentang mencari nomor plat online adalah jauh lebih murah daripada menyewa detektif swasta. Ini juga berarti Anda dapat melakukannya secara online di mana pun ada koneksi internet.

Surat Kuasa – Lisensi untuk Mencuri

Kekuasaan pengacara yang memberikan orang lain wewenang untuk membuat keputusan keuangan untuk sesepuh kadang-kadang digambarkan dalam undang-undang sebagai lisensi untuk mencuri. Ini mengejutkan ketika seorang putra atau putri memanfaatkan orang tua mereka yang sudah lanjut usia, dan menggunakan dokumen semacam itu untuk menghabiskan rekening bank atau bahkan mentransfer gelar rumah penatua.

Secara umum, ada dua jenis kuasa pengacara untuk masalah keuangan. Yang pertama (dan umumnya direkomendasikan) dikenal sebagai "kekuatan yang memancar". Surat kuasa ini tidak efektif kecuali satu atau lebih dokter medis yang berkualifikasi menyatakan, di bawah ancaman hukuman sumpah palsu, bahwa penatua secara mental lumpuh dan tidak dapat membuat keputusan keuangan yang sehat. Hanya ketika pernyataan medis ini diperoleh, apakah kekuatan itu "menjadi ada" dan menjadi efektif.

Jenis kuasa kedua segera berlaku. Tidak ada persyaratan bahwa ada dokter yang terlibat sebelum otoritas mulai berlaku.

Entah dokumen, ditempatkan di tangan yang salah, memberikan wewenang untuk "agen" untuk menangani setiap dan semua transaksi keuangan yang dapat dilakukan oleh penatua. Ini termasuk membuka dan menutup rekening bank, mengubah kepemilikan akun-akun tersebut, menarik uang, dan bahkan mentransfer judul dari rumah seseorang. Seorang "agen" yang tidak bermoral dapat memanfaatkan seorang penatua dengan kapasitas mental yang berkurang dengan mudah.

Kekuatan pengacara mengharuskan untuk ditandatangani di hadapan notaris. Namun, tugas utama notaris adalah mendapatkan bukti identitas penanda tangan. Di kebanyakan negara bagian, notaris tidak memiliki tanggung jawab untuk menilai apakah penatua memahami makna atau konsekuensi dari dokumen itu sendiri.

Seringkali, pelaku menghubungi notaris sebelumnya, dan memberikan kisah palsu tentang dinamika keluarga yang terlibat. Ia menjelaskan mengapa penatua perlu memiliki surat kuasa, dan kemudian menyatakan terima kasih bahwa notaris bersedia membantu orang tua yang semakin tua ini. Notaris yang tidak curiga sekarang kurang mencurigakan ketika tetua tampak bingung ketika dokumen disajikan untuk ditandatangani.

Beberapa berita baik: Sebuah surat kuasa untuk keuangan dapat dengan mudah dicabut, jika keberadaan dokumen (dan penyalahgunaannya) ditemukan oleh orang yang peduli dan dipercaya. Namun, sesepuh sering menderita dari beberapa bentuk demensia dan bahkan tidak ingat bahwa dokumen itu pernah dibuat. Jika penatua tinggal sendirian dan terisolasi, tidak ada orang lain yang tahu tentang dokumen itu, kecuali pelaku.

Cukup mencabut kuasa tidak selalu berhasil. Seorang "agen" yang tidak bermoral hanya dapat mengambil keuntungan dari penatua lagi dengan mengulangi proses: tunggu sampai saat yang tepat (ketika si penatua secara mental rentan) dan memiliki kuasa lain yang dieksekusi.

Jika ini terjadi, maka mungkin perlu membentuk konservatori atas warisan penatua. Di California, misalnya, ketika seorang konservator dibuat, kekuatan pengacara secara otomatis dihentikan. Pengadilan kemudian memberikan wewenang kepada seseorang (seorang "konservator") untuk menangani keuangan tetua dan menjelaskan ke pengadilan tentang semua uang yang diterima dan dibelanjakan.

Kekuasaan pengacara semacam itu adalah alat yang berharga ketika ditempatkan di tangan teman atau kerabat yang dapat dipercaya. Tapi, ketika ditempatkan ke tangan yang salah, keserakahan bisa mengubahnya menjadi lisensi untuk mencuri.

Mengapa Mendapat Lisensi Pengemudi Komersial?

Apa yang dimaksud dengan Lisensi Pengemudi Komersial?

Lisensi Pengemudi Komersial (CDL) adalah lisensi yang dikeluarkan di Amerika Serikat yang memungkinkan seseorang untuk mengoperasikan semua jenis kendaraan dengan rating berat kendaraan kotor (GVWR) sebesar 26.001 lb atau lebih. CDL akan memungkinkan seseorang untuk mengendarai kendaraan seperti: trailer traktor, truk derek, atau bus yang dirancang untuk membawa 16 orang atau lebih.

Apa Manfaat Memiliki CDL?

Waktu sangat dibutuhkan untuk pengemudi profesional. Jika seseorang mencari untuk menerima pekerjaan, ada banyak peluang bagi orang yang memiliki CDL. Salah satu keuntungan memiliki CDL adalah dapat digunakan di banyak bidang pekerjaan. Banyak orang mungkin langsung berpikir tentang mengemudi truk ketika mereka memikirkan CDL, tetapi ada lebih dari itu. Sebagai salah satu contoh, pertimbangkan perusahaan konstruksi. Kontraktor akan lebih tertarik pada Anda sebagai karyawan jika Anda memiliki CDL Anda karena ketika keadaan tersebut terjadi ketika mereka membutuhkan seseorang untuk mengirim pasokan yang membutuhkan Kendaraan Komersial, Anda akan siap untuk melakukan tugas tersebut. Memperoleh CDL tentu akan meningkatkan peluang Anda untuk menerima pekerjaan dengan calon majikan. Ada banyak bidang yang membutuhkan CDL. Ketika Anda menerima CDL Anda banyak pintu untuk pekerjaan dibuka untuk Anda.

Apa Langkah-Langkah Terlibat dalam Menerima CDL?

Pertama calon pengemudi harus lulus tiga tes tertulis yang diperlukan. Pengetahuan Umum, Pengetahuan Kombinasi, dan Tes Rem Udara adalah tes tertulis wajib yang harus dilalui untuk menerima Izin Kelas A CDL Anda. Izin tersebut akan memungkinkan Anda untuk mengoperasikan Kendaraan Bermotor Komersial (CMV) di jalan umum selama Anda ditemani oleh seseorang yang memiliki CDL mereka. Kedua, Anda harus menjadwalkan tes mengemudi di fasilitas pengujian. Tes ini akan mencakup pemeriksaan pra-perjalanan, tes keterampilan, dan tes over-the-road. Setelah Anda lulus semua tiga bagian dari tes Anda akan dikeluarkan CDL Anda. Anda kemudian dapat mengoperasikan CMV secara legal di jalan umum.

Bagaimana Jika Saya Tidak Memiliki CMV untuk Mengikuti Tes?

Ada banyak Sekolah Mengemudi Komersial di seluruh negeri yang akan mengajarkan para calon pengemudi cara mengoperasikan kendaraan komersial. Pelatihan biasanya berlangsung 3-4 minggu. Ada alternatif untuk Sekolah Mengemudi Komersial. Jika seseorang memiliki pengalaman dalam mengemudi profesional atau mereka hanya ingin CDL untuk meningkatkan peluang mendapatkan pekerjaan, mereka mungkin ingin menyewa kendaraan dan menerima instruksi untuk satu hari sehingga mereka akan bisa mendapatkan CDL mereka.

Perbedaan Antara Sertifikasi HVAC dan Lisensi HVAC

Teknisi pemanas, ventilasi, dan pendingin udara (HVAC) adalah ahli yang terampil yang memasang sistem pemanas dan pendingin. Selain itu, mereka memelihara dan memperbaiki sistem ketika masalah muncul. Ini mungkin berada di lingkungan perumahan atau untuk fasilitas komersial. Mereka yang bekerja untuk pengecer sering kali bertanggung jawab untuk menjual kontrak layanan kepada klien.

Jenis Sertifikasi

Menjadi bersertifikat HVAC akan tergantung pada jenis sertifikasi yang Anda inginkan dan pelatihan yang telah Anda capai. Karena banyak orang bekerja di lapangan di bawah orang HVAC berlisensi, mereka mungkin memiliki pengalaman sebelum mengambil kelas. Mereka yang memiliki lebih dari satu tahun pengalaman dalam instalasi dan setidaknya 2 tahun dalam pemeliharaan akan memiliki pilihan yang lebih luas ketika datang ke jenis sertifikasi HVAC yang mereka pilih.

Agar tersertifikasi, kelas yang tepat harus diambil. Sebelum melakukannya, diploma sekolah menengah atau GED diperlukan. Ini diperlukan untuk masuk ke program pelatihan HVAC terakreditasi. Program-program ini menawarkan kelas dalam instalasi dan perbaikan HVAC serta membaca cetak biru, kontrol suhu, konstruksi dan desain peralatan. Program ini tersedia di berbagai sekolah dan perguruan tinggi serta online.

Program umumnya dari enam bulan hingga dua tahun dan tergantung pada panjang kursus, setelah berhasil menyelesaikan, siswa akan menerima sertifikat atau gelar associate. Ada juga peluang yang tersedia bagi mereka yang bergabung dengan Angkatan Bersenjata untuk menerima pelatihan khusus di bidang HVAC.

Perizinan

Setelah menyelesaikan program pelatihan dengan sukses, mendapatkan sertifikasi atau gelar, duduk untuk ujian lisensi HVAC akan diperlukan oleh sebagian besar negara untuk bekerja di bidang ini. Ujian lisensi akan sedikit berbeda dari satu lokasi ke lokasi lainnya. Pertimbangan utama adalah pengetahuan tentang semua aspek instalasi dan perbaikan sistem HVAC. Selain itu, beberapa ujian perizinan mengharuskan pemohon untuk mengetahui kode listrik.

Jika karir yang dipilih akan termasuk bekerja dengan pendingin, sertifikasi terpisah diperlukan untuk bidang ini. Ini termasuk refrigeran tekanan tinggi dan rendah serta peralatan kecil yang melayani. Ketika karir ini dipilih pada usia dini, biasanya ketika di sekolah menengah, adalah bermanfaat untuk mengambil kelas yang dapat membantu dalam mempersiapkan siswa untuk kelas yang akan mereka ambil berikutnya. Rekomendasi dasar adalah matematika, fisika, elektronik, dan gambar mekanik.

Ada lisensi tambahan yang diperlukan jika karier HVAC akan mencakup layanan kontraktor. Ini sering merupakan karir yang dipilih setelah mempelajari aspek-aspek lain dari HVAC. Kualifikasi untuk mengajukan lisensi sebagai kontraktor HVAC termasuk setidaknya 18 tahun, berbicara dan membaca bahasa Inggris dan empat tahun pengalaman yang dapat diverifikasi dalam pemanasan yang hangat.

Jika pemohon memenuhi kualifikasi ini, mereka harus mengikuti ujian ICC. Dewan Kode Internasional (ICC) mengembangkan ujian ini dan mereka bertugas memberi mereka untuk banyak negara bagian. Mereka diberikan di situs pengujian disetujui di seluruh bangsa dan diperlukan untuk siapa saja yang mewakili diri mereka dengan cara apapun sebagai kontraktor HVAC.

Seperti yang terlihat, karier HVAC cukup beragam. Ini dapat mencakup berbagai aspek profesi ini, masing-masing memiliki persyaratan dan lisensi sendiri.

Music Licensing – Apa, Bagaimana dan Mengapa Ini Penting untuk Bisnis Anda

Lisensi musik biasanya mengacu pada 'musik bebas royalti' atau 'musik produksi'. Ini adalah musik yang telah ditulis dan diproduksi dengan tujuan tunggal untuk digunakan dalam proyek lain. Siapa saja dapat melisensikan musik ini dengan biaya tertentu, untuk digunakan dalam proyek mereka.

Bagaimana dengan musik komersial?

Musik komersial, ditulis dan dilakukan oleh artis seperti Adele, M83 dan U2 misalnya, tidak dapat digunakan untuk tujuan apa pun selain dari kinerja pribadi / pribadi. Ketika Anda membeli CD atau mengunduh MP3, secara khusus dinyatakan bahwa Anda tidak dapat melakukan apa pun dengan lagu atau trek musik tersebut kecuali mendengarkannya sendiri. Setiap penggunaan bisnis dilarang, bahkan diputar di radio kepada pelanggan di salon rambut.

Untuk memutar musik komersial ke publik, lisensi kinerja publik diperlukan oleh organisasi hak berkinerja yang sesuai di negara tersebut. Di Inggris mungkin PRS atau PPL. Di AS / Kanada, mungkin BMI atau ASCAP. Organisasi-organisasi ini mengatur biaya kepada pemilik bisnis, berdasarkan ukuran bisnis / lokasi mereka. Ini bisa mahal, dan memakan waktu hanya untuk memutar radio ke pelanggan Anda di tempat Anda, tetapi memungkinkan bisnis untuk memutar radio ke pelanggannya tanpa masalah hukum.

Ini bukan solusi yang cocok untuk produksi video dan pembuatan film, karena penggunaan dan tujuan musik tidak sama. Karena banyak perusahaan produksi video memproduksi konten untuk klien, mereka membutuhkan musik latar untuk video / film mereka yang dibersihkan untuk tujuan yang dimaksudkan. Ketika melisensikan musik komersial, mengatur lisensi seperti itu untuk online, kinerja publik, di dalam toko dan distribusi massa dengan cepat menjadi mahal dan berbelit-belit.

Lisensi musik gratis royalti menawarkan solusi sederhana dan hemat biaya untuk memperoleh musik yang diproduksi dengan baik dengan semua hak yang diperlukan untuk klien, dengan lisensi yang transparan dan terjangkau.

Siapa yang butuh lisensi musik?

Siapa pun yang membuat konten digital dengan tujuan mempublikasikannya secara online atau publik. Sesederhana itu. Anda tidak dapat secara hukum menggunakan musik yang belum Anda tulis sendiri, atau berlisensi dari perpustakaan musik.

Bagaimana dengan 'film rumahan' dan 'proyek pribadi'?

Aturan yang sama berlaku untuk film rumah dan proyek pribadi, tetapi karena ini diproduksi tidak untuk mencari keuntungan, atau secara profesional atas nama klien adalah mungkin untuk menggunakan musik komersial dalam jenis konten ini. Namun, ketika konten ini dipublikasikan ke platform sosial seperti Facebook dan YouTube, Anda mungkin menemukan video Anda diblokir di negara-negara tertentu, atau dihapus seluruhnya. Ini karena artis komersial dan label rekaman memiliki perjanjian yang memantau penggunaan konten mereka di platform ini, dan dapat menegakkannya. Namun demikian, banyak artis komersial dan label rekaman yang mengizinkan penggunaan musik mereka dalam pertukaran untuk iklan. Iklan akan dilampirkan ke konten Anda sebagai pra-putar, overlay atau istirahat setengah waktu selama video dengan imbalan izin untuk menggunakan trek musik mereka. Jika Anda menghasilkan sesuatu yang pribadi, 'untuk bersenang-senang' maka ini seharusnya tidak menjadi masalah.

Risiko menggunakan musik komersial dalam video profesional

Klien mungkin menginginkan bagan terbaru mengenai video mereka karena ini sesuai dengan target pemirsa mereka, atau mereka merasa itu mewakili merek mereka. Namun, seperti yang diuraikan sebelumnya ini bisa berakhir dengan segera diblokir atau dihapus dengan implikasi lebih lanjut seperti penangguhan akun. Jika video tidak diblokir atau dihapus, maka itu akan disajikan dengan iklan.

Ini adalah hal terakhir yang Anda inginkan untuk klien Anda. Anda telah menghasilkan video yang mempromosikan produk baru mereka, dan bahkan sebelum video dimulai, pemirsa ditampilkan iklan untuk merek dan produk pesaing. Ini menurunkan potensi video dan merek.

Mengapa lisensi ROYALTY FREE MUSIC?

Ada TIGA alasan utama mengapa perizinan musik dengan benar adalah sangat penting.

1. Anda menggunakan musik yang TIDAK akan dikenakan klaim hak cipta, pemblokiran atau penghapusan ketika dipublikasikan secara online. Ini berarti Anda dapat mengirimkan produk akhir Anda ke klien tanpa takut masalah terkait musik.

2. Anda dapat memonetisasi konten yang Anda hasilkan. Jika Anda memproduksi konten untuk saluran online Anda sendiri di YouTube, Anda tidak diragukan lagi akan dimasukkan ke dalam program mitra, untuk mendapatkan uang dari iklan yang ditampilkan di video Anda. Anda tidak dapat menghasilkan uang dari iklan-iklan ini jika musiknya tidak berlisensi, karena akan langsung ke artis / produser musik. Bayar untuk lisensi musik, dapatkan uang dari lisensi musik itu. Sederhana.

3. Buat identitas untuk video Anda. Apakah Anda menghasilkan sesuatu atas nama klien, atau diri Anda sendiri. Jika Anda menggunakan trek musik komersial yang sangat populer dan populer, kemungkinan besar lagu itu akan beresonansi dengan pemirsa lebih dari konten Anda. Namun, jika Anda membuat konten video yang sangat bagus DAN melisensikan trek musik yang sempurna yang belum pernah didengar sebelumnya, Anda menawarkan paket audio / visual yang benar-benar unik yang baru dan segar.

Bagaimana dengan musik gratis?

Jika Anda mencarinya, Anda akan menemukan musik yang tersedia untuk digunakan secara gratis. Tetapi tanyakan pada diri Anda, mengapa itu gratis?

Gratis dalam pertukaran untuk iklan dan pendapatan.

Pembuat konten dapat memberi Anda izin untuk menggunakan musik mereka sebagai pertukaran untuk memperoleh pendapatan iklan secara online melalui YouTube dan Facebook, dan Anda tidak akan tahu ini sampai Anda memublikasikannya dan mendapatkan iklan yang diinformasikan akan ditampilkan di samping video Anda, dengan semua pendapatan akan artis.

Sampel berkualitas buruk

Trek musik gratis yang Anda gunakan bisa menjadi contoh kualitas rendah dari sesuatu yang ingin dijual oleh seorang artis. Ini bisa berupa MP3 128kbs rendah yang muncul sesuai, tetapi ketika diputar kembali dengan konten berkualitas tinggi, akan terdengar tenang, tidak terdengar dan umumnya tidak sebagus. Ketika musik berlisensi dari perpustakaan, itu harus tersedia dalam kualitas siaran WAV atau 320kbps MP3 sebagai standar.

Siapa lagi yang menggunakannya?

Anda tidak akan menjadi satu-satunya yang mencari musik gratis. Orang-orang yang membuat konten murni untuk proyek pribadi tidak memiliki anggaran untuk lisensi musik sehingga mereka membutuhkan sesuatu yang gratis. Jika Anda menghasilkan proyek untuk klien yang membayar Anda, apakah mereka akan senang dengan Anda menggunakan trek musik gratis yang sama dengan orang lain? Jika gratis, kemungkinan banyak orang akan memanfaatkannya.

Izin dan Jaminan

Siapa pun dapat mengunggah trek musik secara online. Tidak ada pemeriksaan, tidak ada kontrol kualitas atau jaminan hukum. Platform Blog atau konten digital apa pun dapat menghosting trek musik untuk dibagikan orang lain. Jadi, ketika Anda mengunduh 'lagu musik gratis', bagaimana Anda tahu bahwa penyedia benar-benar memiliki hak untuk memberikannya kepada Anda? Saat Anda melisensikan trek musik dari perpustakaan yang dikurasi profesional, Anda memiliki kepastian bahwa setiap trek musik telah ditinjau, dikontrak, dan dipublikasikan secara legal untuk Anda lisensikan dan gunakan.

Mengapa membayar musik?

Ada ribuan trek musik online. Apa perbedaan antara 'Track A' dan 'Track B'? Sebagai produser / pembuat film video, tanyakan pada diri Anda pertanyaan ini: "Ada ribuan kamera video yang tersedia. IPhone dapat merekam video 4K dan Anda dapat memasang mikrofon ke dalamnya. Mengapa perusahaan harus menyewa saya untuk merekam video mereka"?

Ketika Anda melisensikan musik dari perpustakaan ternama, Anda membayar keahlian dalam menulis dan menyusun trek musik. Dari awal, tengah dan akhir. Kualitas instrumen yang digunakan. Produksi audio dinamis, membangun dan crescendos. Penguasaan dan pengeditan pasca produksi sehingga potongan 3 menit dapat diringkas menjadi 30 detik suntingan tanpa kehilangan keajaiban dari trek musik.

Perbedaan yang Anda dapatkan ketika seseorang memfilmkan video perusahaan di iPhone mereka dibandingkan dengan seseorang yang merekam video yang sama dengan kamera profesional, pencahayaan dan pementasan adalah sangat jelas. Tidak ada perbedaan dalam hal musik atau fotografi. Ada teknologi, pengetahuan keterampilan dan kemampuan untuk menggabungkan mereka untuk mencapai hasil kualitas tertinggi.

Apa yang bisa saya lakukan dengan musik berlisensi?

Apapun yang kamu mau. Musik dapat dilisensikan untuk penggunaan terbatas atau distribusi global, produksi massal dan penyiaran. Anda dapat melisensikan musik untuk tujuan tertentu dan menyesuaikannya untuk mengakomodasi persyaratan tambahan kapan saja.

Lisensi musik bebas royalti dimaksudkan untuk menjadi solusi yang paling efektif dan praktis untuk menggunakan musik dalam proyek-proyek profesional Anda. Distribusi online umum biasanya merupakan biaya lisensi satu kali per lagu untuk penggunaan seumur hidup.

Pemegang Plat Karet: Panduan Penjaga Bumper Depan Besar

Pemegang plat karet dirancang untuk melindungi bumper Anda dari goresan yang tidak disengaja yang dapat terjadi ketika Anda parkir atau ketika orang lain dengan sembrono punggung Anda saat parkir. Meskipun pemegang plat karet tidak memberikan perlindungan terhadap kecelakaan, penjaga bumper yang dipasang di pelat akan melakukan pekerjaan yang sangat baik untuk apa yang dirancang.

Pemegang plat karet atau pelindung bumper lainnya hampir merupakan kebutuhan di kota-kota besar seperti New York City di mana "perang parkir" yang sesungguhnya berlangsung setiap hari dan malam. Jalan parkir di kota-kota besar adalah latihan frustrasi, kesia-siaan, dan sakit maag. Ruang parkir sangat berharga dan pengemudi sering masuk ke ruang-ruang di antara mobil-mobil yang mungkin akan sulit untuk mobil yang bahkan lebih kecil dari mobil mereka sendiri.

Penjaga bumper dapat menghilangkan banyak bantingan yang terjadi ketika dua mobil berkumpul di pelat nomor. Tidak ada yang menang karena bagian belakang satu mobil berakhir dengan penyangga sekrup pelat braket di bumper mereka dan bagian depan mobil lainnya berakhir dengan piring yang rusak atau lebih buruk. Plat bumper guard rubber frame dapat menghilangkan sebagian besar kerusakan itu.

Tentu saja, parkir paralel dapat menyebabkan kerusakan pada sisi bumper juga. Pelindung bumper yang dipasang di braket tidak akan melindungi dari jenis kerusakan itu, tetapi untuk apa yang dirancangnya, model yang tepat akan memberikan perlindungan.

Apa yang harus Anda cari di pemegang plat karet?

Ukuran

Kebanyakan pelindung bumper yang dipasang di bracket agak lebih lebar dan lebih tinggi daripada bingkai lisensi standar. Kedalaman atau ketebalan pelat yang dibuat untuk melindungi bumper, di sisi lain, sedikit lebih tinggi. Beberapa bingkai memiliki kedalaman sebanyak dua inci atau lebih dari bahan karet tebal yang mengompres pada benturan dan kemudian kembali ke bentuk aslinya.

Bahan

Anda ingin pemegang plat karet untuk dapat menyerap kejutan dan kemudian kembali ke bentuk aslinya untuk melindungi terhadap trauma berikutnya. Idealnya Anda ingin material menjadi kuat, tetapi juga fleksibel, bahkan dalam cuaca musim dingin yang membeku.

Anda ingin bumper guard terbuat dari bahan yang tidak hanya menyerap goncangan, tetapi juga tahan cuaca dan mampu menahan hujan, salju, atau cuaca lain yang dilemparkan padanya.

Tanda kurung plat logam terkenal karena kehilangan kilau mereka, membungkuk, dan berkarat. Pemegang plat karet akan mengganti bingkai Anda, dan jika terbuat dari bahan yang tepat tidak akan pernah berkarat atau melengkung.

Kebanyakan pemegang karet terbuat dari karet busa dan mungkin mengalami kerusakan akibat sinar matahari. Sinar ultraviolet dari tanda bukan teman karet busa atau plastik. Pastikan setiap pemegang yang Anda beli dapat bertahan dari hari matahari tanpa henti demi hari dan tahun demi tahun tanpa mengorbankan kemampuannya.

Perangkat keras

Setiap kendaraan berbeda. Kebanyakan datang dengan setidaknya beberapa pemasangan perangkat keras, tetapi beberapa berharap Anda untuk menggunakan sekrup pemasangan plat yang ada. Masalahnya adalah bahwa penjaga bumper dudukan plat tebal dan sekrup yang ada mungkin tidak cukup panjang.

Juga, perlu diingat bahwa sebagian besar pabrikan mengharapkan Anda memasang pelindung bemper dengan empat sekrup. Meskipun sebagian besar plat nomor dan braket dapat menampung empat sekrup, cara pemasangannya hanya menggunakan dua bagian atas. Jika plat dan braket Anda hanya terpasang dengan dua sekrup atas, Anda harus menyesuaikan attachment sehingga pelindung bemper dapat menggunakan keempat attachment sekrup.

Perlindungan atas

Seringkali ketika mobil yang lebih tinggi punggung ke mobil Anda, mereka akan naik di atas plat braket dan bumper Anda menyebabkan kemungkinan goresan signifikan dan kerusakan lainnya. Beberapa model pemegang pelat karet memiliki ekstensi karet pelindung di atas pemegang yang dapat membantu mencegah setidaknya beberapa kerusakan itu.

Perlindungan Sekrup

Bahkan ketika orang lain mendukung Anda, Anda berisiko terhadap kewajiban. Dengan tidak adanya bukti video atau foto, pengendara yang tidak bermoral bisa menyalahkan kerusakan pada mobil Anda. Kerusakan yang paling umum adalah ketika mereka memengaruhi mobil Anda di area pelat depan dan braket dan sekrup menyebabkan goresan, penyok, atau bahkan lubang di bumper belakang mereka.

Untuk melindungi terhadap hal ini, sebagian besar pelindung bumper karet memiliki perlindungan sekrup yang merupakan lapisan ekstra dari bahan pelindung di sekitar area sekrup untuk menjaga agar sekrup tidak mengenai dan merusak bumper kendaraan lain.

Terlihat

Ini mungkin tidak di atas pikiran Anda, tetapi penjaga bumper ini tebal dan akan mengubah tampilan depan mobil Anda. Tidak setiap desain akan melengkapi kendaraan Anda. Lihatlah berbagai desain yang tersedia, dan semua hal sama, pilih yang tidak terlihat terlalu mengerikan.

Jika Anda tinggal di kota besar dan parkir di jalan, mobil Anda terancam oleh pengemudi yang tidak peduli yang mencoba untuk memangkas mobil mereka ke ruang kecil yang ada di depan mobil Anda dan menyebabkan kerusakan.

Anda mungkin harus melakukan hal yang sama dan jika Anda tidak memiliki perlindungan, Anda dapat merusak mobil dan mobil Anda di depan Anda. Pemegang plat karet dan pelindung bumper dirancang untuk melindungi Anda dari bantingan, goresan, dan scuff yang berdampak rendah.

10 Hal Yang Harus Diketahui Saat Memperoleh Lisensi Senjata Api Federal

Ketika Anda mendapatkan Lisensi Senjata Api Federal (FFL), Anda perlu mengetahui faktor-faktor yang memenuhi syarat dan mendiskualifikasi. Mengetahui persyaratan sebelum Anda mulai dapat menghemat banyak sakit kepala di kemudian hari. Beberapa faktor yang perlu Anda pertimbangkan agar sukses dengan aplikasi Federal Firearms License (FFL) Anda yang pertama kali adalah:

  • Anda harus berusia 21 tahun ke atas.
  • Belum dihukum karena melakukan kejahatan yang bisa memberi Anda hukuman penjara lebih dari 1 tahun, tidak peduli berapa banyak waktu yang Anda habiskan.
  • Tidak memiliki perintah penahanan untuk melindungi orang lain yang signifikan atau anak mereka dari cedera tubuh.
  • Tidak memiliki bagian dalam kekerasan dalam rumah tangga.
  • Belum dilarang memiliki, atau mengangkut, mengirim, atau menerima senjata atau amunisi.
  • Belum dinyatakan tidak kompeten atau sakit mental setiap saat.
  • Anda tidak memiliki pelanggaran terhadap UU Kontrol Senjata.
  • Lokasi di mana Anda berencana untuk mengoperasikan bisnis senjata api Anda tidak dapat dilarang oleh hukum negara bagian atau lokal.
  • Area penyimpanan senjata harus aman dan terlindungi.
  • Anda harus mengirim surat niat bisnis Anda kepada CLEO (Chief Law Enforcement Officer) untuk lokasi Anda.
  • Anda tidak dapat menjalankan bisnis berdasarkan FFL Anda sampai semua persyaratan negara bagian dan lokal untuk lokasi Anda telah dipenuhi.

Jawab semua pertanyaan pada aplikasi dengan lengkap dan jujur. Apa pun yang kurang akan memperpanjang proses, dan dapat menghentikan Anda dari mendapatkan Lisensi Senjata Api Federal sama sekali jika Anda terjebak dalam kebohongan yang mencolok.

Anda tidak bisa mendapatkan Lisensi Senjata Api Federal hanya untuk menambah koleksi senjata pribadi Anda. Pasti niat Anda untuk menjual senjata api. Ini dapat dilakukan paruh waktu, dan bahkan dilakukan di luar rumah Anda selama tidak melanggar hukum atau undang-undang setempat.

Anda akan mengisi empat aplikasi; satu untuk catatan Anda sendiri, dua untuk BATF, dan satu lagi untuk CLEO Anda.

Aplikasi surat Anda harus disertai dengan dua foto paspor dengan nama Anda di belakang masing-masing, sidik jari Anda, dan total biaya untuk semua lisensi yang Anda lamar. Jika permohonan Anda ditolak, uang Anda akan dikembalikan.

Anda dapat memiliki lebih dari satu lisensi di bisnis Anda, tetapi jika Anda akan memiliki banyak tempat bisnis yang harus Anda terapkan secara terpisah untuk setiap lokasi. Lisensi tidak dapat dipindahtangankan antar lokasi.

Setelah Anda memiliki segalanya dalam rangka dan mengirimkan aplikasi Anda dengan semua komponennya, bersiaplah untuk menunggu setidaknya enam minggu sebelum Anda mendengar kembali dari ATF.

Gratis Reverse Plat Pencarian Online

Terjadi kecelakaan dapat menjadi traumatis terutama jika orang yang mengendarai kendaraan lain meninggalkan lokasi. Ada alat yang dapat membantu Anda memastikan bahwa orang itu membayar untuk apa yang mereka lakukan. Mencari informasi online ada dapat menghasilkan nama dan informasi lain yang Anda butuhkan.

Menggunakan Free Reverse License Plate Search dapat menjadi alat yang hebat ketika Anda perlu mencari tahu siapa pemilik yang terdaftar dari sebuah mobil. Ada berbagai alasan mengapa Anda ingin mendapatkan informasi ini. Misalnya, Anda ditabrak oleh pengemudi lain dan mereka meninggalkan tempat kecelakaan. Jika Anda beruntung dan bisa mendapatkan nomor plat di sana, maka Anda dapat menggunakan nomor itu untuk mendapatkan informasi pemilik yang terdaftar.

Skenario lain adalah Anda mungkin mengemudi dan menyaksikan pengemudi lain mengemudi di seluruh jalan. Mereka bahkan mungkin tampak mengemudi karena mereka melintasi semua jalur lalu lintas. Tulis di sana nomor lisensi untuk mengetahui siapa mereka. Anda dapat membuat jalan menjadi tempat yang lebih aman untuk dikendarai dengan menggunakan alat ini.

Ketika mencari situs untuk mencari, pastikan lokasi memungkinkan Anda untuk mencari gratis. Ada situs pencarian plat yang membebani Anda hingga $ 40 atau $ 50. Tidak perlu membayar jumlah uang ini untuk pencarian yang ditawarkan secara gratis. Ketika mencari identitas seseorang pastikan Anda sampai di sana alamat rumah, nomor telepon dan dalam beberapa kasus di mana orang tersebut bekerja. Ini bisa menjadi informasi yang sangat berguna. Banyak orang yang membeli mobil bekas ingin mengetahui informasi lebih lanjut tentang mobil yang ingin mereka beli. Pencarian identitas dapat membantu Anda di luar sana juga dengan memberi Anda informasi latar belakang tentang mobil itu.

Ingat jika Anda perlu mencari tahu informasi identitas menggunakan Free Reverse License Plate Search Online. Ini adalah pilihan terbaik Anda untuk mendapatkan informasi dari pemilik kendaraan. Anda tidak pernah tahu kapan Anda akan menemukan diri Anda dihadapkan dengan situasi ini sehingga memiliki tempat untuk mendapatkan informasi identitas dapat benar-benar berguna.