Mengembalikan Lisensi Real Estat di Ontario – Instruksi untuk Mengembalikan Lisensi Real Estat Anda

Agen real estat di Ontario harus memperbarui lisensi real estat mereka setiap 2 tahun di bawah Dewan Real Estate di Ontario yang juga dikenal sebagai R.E.C.O. Mereka dapat melakukannya dengan Realty Broker yang terdaftar dan bereputasi baik dengan R.E.C.O. Gagal memperbarui lisensi mereka pada atau sebelum tanggal pembaruan khusus mereka, akan mengakibatkan diperintahkan untuk menghentikan dan menghentikan perdagangan real estate di Ontario. Jika agen tidak mengembalikan kembali lisensinya dalam waktu 2 tahun sejak kegagalan untuk memperbarui tanggal, R.E.C.O. akan menghentikan lisensi tanpa opsi pemulihan lebih lanjut.

Anda mungkin telah menjadi agen real estat yang tidak aktif dan membiarkan lisensi Anda kedaluwarsa tetapi mungkin akan menemukan diri Anda kembali dan aktif kadang-kadang dalam waktu dekat atau jauh. Jika Anda memutuskan bahwa lisensi Anda cukup berharga dan layak untuk tetap aktif maka Anda perlu mengembalikannya sesegera mungkin dan menghindari penghentian total. Harap diperhatikan bahwa Anda harus terdaftar di Pialang. Jika Anda tidak aktif, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk bergabung dengan seorang anggota non-real estate Brokerage yang membantu pemegang lisensi seperti Anda dengan memegang lisensi Anda tanpa biaya tinggi yang mungkin Anda terbiasa. Berikut adalah beberapa petunjuk sederhana tentang mengembalikan lisensi real estat Anda di Ontario di bawah R.E.C.O.

A) Kunjungi R.E.C.O. situs web. Cukup istilah Google dan Anda akan menemukannya dengan mudah. Buka "publikasi dan sumber daya" dan catat dan klik tab "formulir pendaftaran". Formulir "Baru atau Pasang Kembali Broker / Tenaga Penjual" adalah yang pertama. Klik dan itu akan memuat dengan mudah.

B) Untuk mengembalikan Anda harus mengisi bagian A, B, C dan F. Paruh kedua bagian F akan diisi dan disahkan oleh Pialang real estat yang telah Anda putuskan untuk mendaftar. Pialang adalah Majikan Anda. Ketika selesai, Anda akan menemukan bahwa R.E.C.O. telah membuatnya mudah untuk membayar menggunakan kartu kredit utama dengan menambahkan formulir pembayaran kartu kredit mereka yang terletak di halaman 6. Lihat informasi terbaru pada formulir mereka untuk harga dan ingat bahwa Anda akan ditagih untuk kesalahan dan biaya kelalaian setelah aplikasi Anda telah disetujui.

C) Penting: Pendaftar dalam siklus pendaftaran dua tahun pertama harus berhasil menyelesaikan tiga kursus pendidikan tambahan yang ditunjuk oleh registrar sebelum membuat aplikasi untuk pemulihan pendaftaran. Untuk semua pemulihan lainnya, Anda harus memenuhi persyaratan pendidikan berkelanjutan juga sebelum membuat aplikasi untuk pemulihan pendaftaran. Pastikan Anda membaca bagian D formulir dan memanggil R.E.C.O. langsung jika Anda tidak jelas tentang informasi mereka.

Akhirnya, dapatkan aplikasi itu ke Dewan Real Estate Ontario sesegera mungkin. Pialang broker real estat Anda mungkin mengurus ini untuk Anda tetapi menyerahkannya sendiri biasanya merupakan pilihan yang lebih baik dan direkomendasikan. Berikut adalah informasi mereka: Dewan Real Estate Ontario 3250 Bloor Street West, Menara Timur, Suite 600, Toronto, Ontario M8X 2X9 Telepon: 416-207-4800 atau 1-800-245-6910 dan Faks: 416-207-4820

Sesuatu pada awalnya menginspirasi Anda untuk menjadi agen real estat berlisensi di Ontario. Tidak aktif karena alasan apa pun menyebabkan lisensi Anda dihentikan. Beri diri Anda manfaat dari comeback potensial apakah cepat atau lambat dan bukannya kehilangan aset berharga ini, tetap aktif dan pulihkan hari ini. Ada pilihan untuk Anda sekarang yang akan memungkinkan Anda untuk memarkir lisensi Anda alih-alih kehilangannya dan sebagian kecil dari biaya yang Anda terbiasa. Untuk memulihkan atau tidak memulihkan, semuanya terserah Anda! Semoga berhasil.

Instruksi Penanaman Bola dan Goni – Bagian Tiga – Menempatkan Pohon

Dalam artikel ini kami mengulas goyangan bola dan goni dengan fokus kami menempatkan pohon. Kami memberikan petunjuk khusus tentang cara menyiapkan lubang, kami juga membahas cara meluruskan pohon dengan batang penggali atau kait jerami, seperti apa bentuk akar-bola yang sudah jadi, dan juga penggunaan terbaik anggota tim tanam Anda. Ini adalah bagian tiga dari seri tentang menanam bola dan pohon goni.

Persiapkan Lubang

Saya selalu suka lubang yang akan digali dengan auger bobcat, karena itu menciptakan kotoran kering yang bagus untuk mengisi lubang dengan. Kedalaman setiap lubang adalah yang paling penting. Jika pohon Anda memiliki 28 "root-ball, saya lebih suka 30" auger. Lubang yang sudah jadi harus sekitar 30 "dalam juga. Saat Anda mempersiapkan untuk menanam setiap pohon Cemara Leyland, lihat apakah kedalamannya benar, lalu lompat ke dalam lubang dan gunakan sepatu bot Anda untuk mengemas bagian bawah lubang. Gunakan pegangan sekop untuk mengukur akar bola dari pohon yang akan Anda tanam dengan menempatkan ujung pegangan pada titik bola-akar, dan letakkan tangan Anda pada titik di mana tangkai sekop memenuhi bagian atas root-ball Tinggalkan tangan Anda di tempat itu, tempelkan pegangan sekop di tengah lubang untuk memeriksa kedalaman yang tepat, Bagian atas dari akar-bola harus sekitar 3 "tinggi. Gunakan sekop untuk membersihkan cincin kotoran yang terlepas di satu tempat di samping lubang sehingga Anda dapat mengetahui di mana permukaan tanah sebenarnya untuk pengukuran ini.

Luruskan dengan Digging Bars atau Hay Hooks

Untuk pohon tinggi 7 'atau 10', saya menggunakan kucing hutan atau gerobak atau truk pohon untuk mengangkut pepohonan ke samping lubang, dan meletakkannya. Ada bakat untuk itu, ketika Anda menggulung bola-akar ke dalam lubang, berdiri tegak juga. Kebanyakan pohon akan membutuhkan sedikit penyesuaian, lakukan ini dengan mencongkel pada sisi rendah dari akar-bola dengan 6 'batang penggali untuk 7' atau 10 'pohon. Apa yang saya sebut bar penggali adalah 6 'atau 7' panjang, setiap toko Lowes memilikinya, terbuat dari baja, mereka memiliki tombol bulat atau titik di satu ujung dan ujung lainnya diratakan sampai sekitar 5 "lebar. Anda harus sesuaikan akar-bola sampai batang pohon vertikal, jangan mendorong pada batang untuk meluruskan pohon. Saya juga menggunakan kait jerami, mereka baik untuk menghubungkan ke keranjang kawat juga untuk meluruskan. Saya hanya menemukan kait jerami aluminium di Tractor Supply, tetapi Augusta co-op di VA memiliki kait jerami baja yang jauh lebih kuat.Untuk menanam pohon akar-bola 36 ”, dengan berat 1.000 lbs dan lebih besar, lebih baik membiarkan mesin menempatkan pepohonan. Saya menghubungkan rantai 7 'di sekitar 4 gigi pada ember kucing hutan, dan kemudian mengaitkan kait ke untai atas keranjang kawat hampir lurus saling berhadapan. Jika Anda kait langsung di atasnya akan menyebabkan bagasi untuk mengikis ember bobcat. Jika ketagihan sekitar 3 atau 4 inci lebih rendah dari yang berlawanan secara langsung, bagasi akan bergerak dengan sedikit miring saat Anda mendekati lubang. Saat Anda menurunkan ember dan pohon ke dalam lubang, mintalah satu atau dua helper di sana mendorong pohon sehingga lurus ke atas dan ke bawah saat menyentuh ke bawah. Jangan mendorong pada batang pohon yang sedang beristirahat di dalam lubang. Untuk meluruskan pohon sebesar ini, gunakan rantai pada ember kucing dan kait ke sisi rendah keranjang kawat, angkat hingga batang lurus. Jika Anda bisa mendapatkan akar-bola dengan beberapa derajat lurus dengan meluruskan, dan batang pohon masih perlu disetel 3 inci atau kurang, arahkan satu pasak berlawanan dari tempat itu bersandar, dan tarik pohon yang beberapa inci untuk menjadi lurus dan mengikat ke tiang itu. Anda dapat kembali melalui setelah semua pohon ditanam dan lurus dan mendorong taruhan lain dan mengikat arah lainnya.

Akar-Bola Akhir.

Tinggalkan keranjang kawat dan goni utuh, dan tali putih yang menghubungkan keranjang kawat di sekitar batang pohon. Semua yang akan mengambil air baik-baik saja, dan semua akan membusuk dalam 6 bulan. Dalam waktu yang berarti, itu akan menambah banyak dukungan ke root-ball ke koneksi trunk. Pepohonan selalu harus diintai; Saya meliputinya dalam artikel terpisah. Jika Anda ingin menambahkan mulsa, tunggu tiga bulan atau lebih sebelum menerapkannya, karena setelah tanam dan beberapa minggu telah berlalu, akan ada kantong udara di samping beberapa bola akar, tidak peduli seberapa keras Anda mencoba dan berkemas. di sekitar akar-bola saat Anda menanam mereka. Ini adalah area di mana air mencuci kotoran ke dalam lubang, meninggalkan kantong udara. Anda harus mengemas kembali tempat mencuci tersebut setidaknya sekali. Jika Anda telah menutupi area dengan mulsa, Anda bahkan tidak akan tahu di mana kantong udara berada. Tampilan akhir harus seperti pelek gunung api, dengan goni yang menunjukkan di tengah. Bagian atas dari akar-bola adalah goni dan harus di antara tingkat dan sekitar 3 "lebih tinggi dari tanah di sekitarnya. Minta tim Anda untuk tidak menyekop kotoran di atas gundukan itu. Kami baru-baru ini memasang beban trailer traktor delapan puluh sepuluh kaki Leyland Cypress, saya datang untuk mengikat dan memeriksa setiap pohon, dan saya memutuskan bahwa kami harus mengaitkan kucing hutan itu ke sekitar lima pohon, mengangkatnya keluar dan menyekop sedikit lebih banyak tanah di bawah akar-akar itu. Sebuah akar-bola yang rendah biasanya akan menenggelamkan pohon itu. .

Penggunaan Tim Penanaman Terbaik.

Penanam pohon bekerja paling baik dalam dua tim manusia, dan tidak dalam jarak berbicara satu sama lain! Jika Anda menanam lebih dari empat ratus kaki, mulai dua pembantu di satu ujung, dan dua orang di ujung yang lain. Anda tidak perlu memberi tahu mereka bahwa mereka sedang berlomba, tetapi kedua tim akan sadar bahwa mereka ingin bertemu di suatu tempat di dekat tengah, bukan di mana tim lain telah menanam 2/3 pohon sehingga terlihat lamban. Saya suka secara pribadi menjadi orang yang mengikat pohon-pohon ke pasak, yang memberi saya kesempatan untuk memeriksa bahwa setiap akar-bola adalah ketinggian yang tepat, dan juga mengikat sangat penting.